Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в таком доме. С соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, его формирования и постановки на кадастровый учет обращается лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Формирование земельного участка осуществляется в общем порядке.

До обращения в Департамент земельных ресурсов города Москвы заявитель обращается в Комиссию по обеспечению реализации решений общих собрании собственников помещений в многоквартирных домах при префектуре соответствующего административного округа Москвы для проверки документов по принятию общим собранием собственников такого дома решения о формировании земельного участка и получения заключения о соответствии представленных документов требованиям законодательства (в виде выписки из протокола Комиссии).

Собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах, не предназначенных для обслуживания таких домов принимается решение о предоставлении доли в праве общей собственности на земельный участок, на основании которого заключается договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок. Формирование земельного участка под многоквартирными жилыми домами осуществляется в срок не более шести месяцев.