Договор субаренды (составление)
Untitled document

Договор аренды (составление)

Юристы нашей Юридической компании по недвижимости профессионально составят договоры аренды (субаренды) любой степени сложности следующих объектов недвижимого имущества: имущественного комплекса; объектов промышленного и иного специального назначения; земельных участков из состава любых категорий и видов разрешенного использования; загородных особняков, коттеджей, дач и садовых домов. Мы учтем все нюансы в случае, если в Ваших отношениях присутствует Банк или иное финансово-кредитное учреждение, также если объект имеет допустимые для Вас обременения (ограничения). Мы защитим интересы наших клиентов и сопроводим сделку по аренде (субаренде) объектов недвижимого имущества, предварительно проведя правовую экспертизу.

В ходе проведения правовой экспертизы будут проверены: на чистоту и подлинность правоустанавливающие документы; будет выяснена история объекта недвижимости, имеются ли какие-либо обременения у объекта (имелись ли когда-либо обременения у объекта, аресты, запреты, ипотека и могут ли данные обременения повлиять на судьбу объекта недвижимости сегодня); будет выяснено, действительно ли Вы имеете дело с собственником объекта недвижимости либо с его полномочным представителем; действительно ли лицо, выдающее себя за собственника продаваемого объекта, является его собственником; знает ли собственник о планируемой продаже объекта недвижимости; действительны ли представленные посредниками доверенности и прочие документы; была ли оплачена и выкуплены из залога Банка предлагаемая Вам недвижимость? В ходе правовой экспертизы мы оценим финансовые риски Ваших вложений и, в случае необходимости, возьмем на себя все заботы с Банком и иными финансово-кредитными учреждениями, которые предоставляют Вам деньги на приобретение недвижимости; мы возьмем на себя переговоры с продавцами-покупателями, риэлторами, кредитными комиссарами и проч. (см. подробнее разделы сайта: проверка правоустанавливающих документов на чистоту, проверка истории объекта недвижимости, оценка рисков финансовых вложений).

При необходимости мы вступим в переговоры с Вашими контрагентами для согласования всех деталей договора. Мы включим в договор положения, которые защитят Вас, и одновременно не будут раздражать Ваших визави. При этом, мы обеспечим государственную регистрацию договора аренды (субаренды), сделки по аренде (субаренде) и государственную регистрацию аренды (субаренды) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, различных отделах и управлениях Росреестра по разным субъектам Федерации.

Если для совершения сделки с недвижимостью, с недвижимым имуществом недостает кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового паспорта здания, кадастрового паспорта строения, кадастрового паспорта сооружения, технического плана здания, технического плана строения, технического плана сооружения, мы в кратчайший срок их получим, а если Ваши объекты еще не стоят на государственном кадастровом учете или не прошли государственный кадастровый учет – мы, безусловно, их поставим на кадастровый учет. Однако, это потребует несколько больше времени, чем Вы ожидали.

Каждый договор, составленный юристами по недвижимости, адвокатами по недвижимости в нашей Юридической компании по недвижимости, уникален, выполнен не под копирку, а разработан под каждого Клиента в отдельности и с учетом его интересов ! У нас нет штамповок, поэтому цена наших услуг по составлению договора аренды (субаренды) недвижимости существенно отличается от цен конкурентов. Мы понимаем, что мы делаем и до деталей владеем техникой составления договоров, защищающих интересы наших клиентов. С нами спокойно !

Если Вам все равно, какой будет договор и защитит он Ваши интересы или нет, Вы можете воспользоваться уже появившимися в сети интернет программами по автоматическому заполнению договоров. Для получения такого договора Вам не стоит обращаться к адвокатам по недвижимости.

Мы представляем интересы и арендаторов (субарендаторов), и арендодателей (субарендодателей). У нас имеется богатый положительный опыт по составлению многоглавных договоров, содержащих детальные положения разнообразных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе реализации длящихся арендных отношений (в т.ч. с иностранными компаниями и физическими лицами). Мы сотрудничаем с юристами, в совершенстве владеющими юридическим английским, итальянским, испанским, китайским, немецким, французским, японским языками. Мы помогаем решить проблемы, препятствующие совершению сделки. Мы можем не только выявить проблему – мы можем ее устранить.

Мы имеем стабильную положительную репутацию и работаем на рынке более 12 лет. За истекший период нам доверили свои тайны сотни клиентов. И никто не может пожаловаться, что информация, полученная нами в ходе выполнения работы, стала достоянием гласности.

В нашей компетенции и в наших силах довести до положительного результата любую самую сложную ситуацию. Настоящая информация не является офертой, и в некоторых ситуациях мы оставляем за собой право отказаться от оказания юридической помощи Клиенту без объяснения причин.

Стоимость услуг по решению Вашей проблемы зависит от потраченного времени. Стоимость наших услуг от 3500 рублей в час. При этом, минимальное расчетное время на выполнение данной работы – не менее 4,28 рабочих часов, т.е. цена услуги составит от 15 тысяч рублей и более.

Если требуется вступить в переговоры - цена услуги увеличивается на количество потраченных на переговоры часов из расчета 3500 рублей в час. Если требуется сопроводить государственную регистрацию сделки - цена услуг увеличится на сумму, указанную в разделе сайта: сделки со зданиями, строениями, сооружениями, жилыми домами, дачными домами и садовыми домами, землей и иными природными ресурсами и государственная регистрация прав)

 

Не работаем по следующим субъектам РФ: Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Северная Осетия – Алания, Чеченская Республика.

 
 
Untitled document

Martin-Luther-King

Martin Luther King

 

Mahatma-Gandhi

Mahatma Gandhi

 

Nelson-Mandela

Nelson Mandela

 

Paul-David-Hewson

Paul David Hewson