Право аренды земельного участка может быть заложено. Залог права аренды земельного участка – разновидность видов залога недвижимого имущества. В большинстве случаев предметом залога права аренды являются крупные земельные участки, предназначенные для реализации инвестиционных проектов.

Залог прав аренды – серьезный институт. Необходимо учитывать, что реализация объектов, построенных на земельном участке, права на который заложены, автоматически влекут за собой обременение всех объектов, созданных на нем. По аналогии с залогом самого земельного участка - объект недвижимого имущества, созданный на заложенном земельном участке, также поступает в залог. Происходит это автоматически, воли сторон на подобный залог не требуется. При этом, следует обратить особое внимание на то, что зачастую в таких сложных ситуациях оказываются дольщики, приобретшие квартиры по договорам долевого участия в строительстве, и не являющиеся сторонами договора залога (ипотеки).

Залог прав аренды – серьезный институт. Необходимо учитывать, что реализация объектов, построенных на земельном участке, права на который заложены, автоматически влекут за собой обременение всех объектов, созданных на нем. По аналогии с залогом самого земельного участка - объект недвижимого имущества, созданный на заложенном земельном участке, также поступает в залог. Происходит это автоматически, воли сторон на подобный залог не требуется. При этом, следует обратить особое внимание на то, что зачастую в таких сложных ситуациях оказываются дольщики, приобретшие квартиры по договорам долевого участия в строительстве, и не являющиеся сторонами договора залога (ипотеки).

Юристы Центра правовых консультаций имеют положительный опыт ведения подобных сложных сделок, сопровождение крупных и не очень крупных инвестиционных проектов, составление комплекта документов по обслуживанию, как инвестиционных проектов, так и по ведению залоговых, ипотечных сделок, договоров долевого участия в строительстве, договоров соинвестирования и пр.

В нашей компетенции и в наших силах довести до положительного результата любую самую сложную ситуацию. Настоящая информация не является офертой, и в некоторых ситуациях мы оставляем за собой право отказаться от оказания юридической помощи Клиенту без объяснения причин.

Стоимость услуг по решению Вашей проблемы зависит от потраченного времени. Стоимость наших услуг от 3500 рублей в час. При этом, минимальное расчетное время на выполнение данной работы для загородных владений не менее 17 рабочих часов, т.е. цена услуги составит от 60 тысяч рублей и выше в зависимости от сложности ситуации.

Стоимость услуг по комплексному ведению инвестиционных проектов договорная.

Только после детального изучения Ваших документов мы сможем Вас компетентно проконсультировать (для этого необходимо записаться заранее на часовую устную консультацию) и дать согласие на ведение Ваших дел либо ответить отказом.

Не работаем по следующим субъектам РФ: Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Северная Осетия - Алания, Чеченская Республика.