Согласно ч.2 ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории)».

Вид разрешенного использования "для огородничества" присущ и земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения, и земельным участкам из состава земель населенных пунктов. Историческая застройка знает случае расположения огородных участков на землях лесного фонда, что с учетом лесной амнистии, взявшей старт в августе 2017 года, делает возможным приведение таких участков в состояние, отвечающее действующему законодательству Российской Федерации и интересам собственника одновременно.

Примечательно, что в зависимости от утвержденных правил землепользования и застройки в последнее время на некоторых огородных земельных участках в составе земель населенных пунктов возможно возведение капитальных строений. Но в любом случае это зависит от конкретной ситуации и от конкретного местоположения земельного участка на генеральном плане застройки территории.

По общему правилу, на огородном участке возможно хранение сельскохозяйственного и огородного инвентаря, для чего и законодатель разрешил на таких участках возводить некапитальные строения, представляющие собой, к примеру, сараи для хранения инвентаря и подобные постройки.

Специалисты нашей компании работают с огородными земельными участками и с проблемами, которые вызваны их правовым режимом. В первую очередь, это связано с изменением вида разрешенного использования таких земельных участков с единственной целью добиться вида разрешенного использования, допускающего жилую застройку, а также легализации уже существующих на таких земельных участках капитальных построек.

В нашей компетенции и в наших силах довести до положительного результата любую самую сложную ситуацию. Настоящая информация не является офертой, и в некоторых ситуациях мы оставляем за собой право отказаться от оказания юридической помощи Клиенту без объяснения причин.

Стоимость услуг по решению Вашей проблемы зависит от потраченного времени. Стоимость наших услуг от 3500 рублей в час. При этом, минимальное расчетное время на выполнение данной работы для огородных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения – не менее 40 рабочих часов, т.е. цена услуги составит от 120 тысяч рублей и более, на землях населенных пунктов – не менее 20 часов, т.е. цена услуги составит от 70 тыс. руб. и более, на землях лесного фонда – не менее 50 часов (от 175 тыс. руб. и более).

Только после детального изучения Ваших документов мы сможем Вас компетентно проконсультировать (для этого необходимо записаться заранее на часовую устную консультацию) и дать согласие на ведение Ваших дел либо ответить отказом.