Земельный участок для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) может находиться как в составе земель сельскохозяйственного назначения, так и в составе земель населенных пунктов.

Правовой режим таких земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», иными нормативными правовыми актами федерального значения, значения субъектов федерации, местного значения. Законодатель в ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» указывает, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

В составе земель сельскохозяйственного назначения (либо за границами населенного пункта) такой земельный участок будет называться полевым. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

В составе земель населенных пунктов (либо в границах населенного пункта) земельный участок для ЛПХ будет называться приусадебным. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Земельный участок для ЛПХ в составе земель населенных пунктов (приусадебный участок) – самый выгодный сегодня вид разрешенного использования земли, позволяющий собственникам - физическим лицам использовать землю наиболее эффективным способом.

Дом, выстроенный на приусадебном участке, является жилым домом, именно как жилой дом регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в нем разрешена постоянная регистрация. Что немаловажно и, безусловно, влияет на рыночную цену объекта.

На приусадебном участке в полной мере можно осуществлять ведение личного подсобного хозяйства: возводить помимо жилого дома производственные и бытовые здания, строения, сооружения, содержать коровники, птичники, свинарники, теплицы, содержать сельскохозяйственных животных, пчел, птицу, хранить технику, инвентарь, оборудование, сельскохозяйственные транспортные средства и т.д.

При этом, вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, а реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Наша компания предоставляет широкий спектр услуг по оформлению, юридической экспертизе, правовой экспертизе документации на землевладения и домовладения, расположенные на приусадебных и полевых земельных участках, равно по приведению в соответствие с нормами действующего законодательства всей правоустанавливающей документации на Ваше имущество, в какой бы запущенной ситуации на сегодняшний день оно не находилось. Мы решим проблемы с Вашей недвижимостью только законными способами. Мы специализируемся на бесплатном получении в собственность приусадебных и полевых земельных участков (земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства,) права на которые до сих пор не оформлены. Если Вам органы местного самоуправления выставляют цену за получение земельного участка в собственность – мы добьемся бесплатного предоставления, в том числе, в границах Москвы. Мы имеем стабильную положительную репутацию и работаем на рынке более 12 лет. За истекший период нам доверили свои тайны сотни клиентов. И никто не может пожаловаться, что информация, полученная нами в ходе выполнения работы, стала достоянием гласности.

В нашей компетенции и в наших силах довести до положительного результата любую самую сложную ситуацию. Настоящая информация не является офертой, и в некоторых ситуациях мы оставляем за собой право отказаться от оказания юридической помощи Клиенту без объяснения причин.

Стоимость услуг по решению Вашей проблемы зависит от потраченного времени. Стоимость наших услуг от 3500 рублей в час. При этом, минимальное расчетное время на выполнение данной работы – не менее 17 рабочих часов, т.е. цена услуги составит от 60 тысяч рублей и более.

Только после детального изучения Ваших документов мы сможем Вас компетентно проконсультировать (для этого необходимо записаться заранее на часовую устную консультацию) и дать согласие на ведение Ваших дел либо ответить отказом.